中國通號園區(qū)2025年度保潔外包服務(wù)談判采購公告

采購編號：BFWY-202509-JT01

 中國通號園區(qū)2025年度保潔外包服務(wù)談判采購項目已具備采購條件，現(xiàn)公開邀請供應(yīng)商參加談判采購活動。

1 采購項目簡介

1.1采購項目名稱： 中國通號園區(qū)2025年度保潔外包服務(wù)談判采購

1.2采購人：通號建設(shè)集團(tuán)有限公司北京分公司

1.3采購代理機(jī)構(gòu)：通號（北京）招標(biāo)有限公司

1.4采購項目資金落實(shí)情況：采購資金已落實(shí)

1.5采購項目概況：中國通號園區(qū)由通號建設(shè)集團(tuán)有限公司北京分公司負(fù)責(zé)整體運(yùn)維管理，包括保潔物料、保潔工具等采購及日常管理等具體事務(wù)，供應(yīng)商提供包清工服務(wù)。園區(qū)約3300人，占地面積 50902.94㎡，建筑面積254471.75㎡。園區(qū)內(nèi)有A、B、C、D座四棟樓。其中A座20層、B座10層、C座10層、D座11層、地下為BO層-B3層。每周6天工作制，供應(yīng)商按照采購人要求為中國通號園區(qū)提供公共區(qū)域保潔、入室保潔、外圍保潔、綠化養(yǎng)護(hù)、洗車等區(qū)域的保潔服務(wù)。

2 采購范圍及相關(guān)要求

2.1采購范圍：保潔服務(wù)。具體崗位及人員如下：

備注：本項目報價包含公共區(qū)域保潔、入室保潔、外圍保潔、綠化養(yǎng)護(hù)、洗車等區(qū)域的保潔服務(wù)，派駐現(xiàn)場人員人數(shù)要求51人。采購人如需增加或減少相關(guān)崗位人員，按照崗位薪資及數(shù)量對服務(wù)費(fèi)據(jù)實(shí)結(jié)算。

2.2服務(wù)期限：自合同簽訂起一年（具體以合同簽訂時間為準(zhǔn)）。

2.3服務(wù)地點(diǎn)：中國通號大廈（北京市豐臺區(qū)南四環(huán)汽車博物館南路1號院）。

2.4質(zhì)量要求或服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：詳見第五章采購需求。

2.5本項目設(shè)有最高投標(biāo)限價：最高投標(biāo)限價為2,900,000.00元（大寫：貳佰玖拾萬元整）

3 供應(yīng)商資格要求

3.1供應(yīng)商應(yīng)依法設(shè)立且滿足如下要求：

（1）資質(zhì)要求：供應(yīng)商須在中華人民共和國境內(nèi)依法注冊，具有獨(dú)立法人資格，應(yīng)具備有效營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書，須具備樓宇保潔、綠化養(yǎng)護(hù)等相關(guān)服務(wù)能力，供應(yīng)商應(yīng)具有增值稅一般納稅人資格。

（2）財務(wù)要求：供應(yīng)商具有良好的財務(wù)狀況，須提供2021年至2023年度經(jīng)會計師事務(wù)所或?qū)徲嫏C(jī)構(gòu)審計的財務(wù)會計報表（供應(yīng)商的成立時間少于該規(guī)定年份的，應(yīng)提供成立以來的財務(wù)會計報表）。

（3）業(yè)績要求：供應(yīng)商須具有2023年至今為大型寫字樓提供保潔服務(wù)的業(yè)績證明（保潔服務(wù)人數(shù)30人以上或保潔服務(wù)面積5萬平米以上的），須提供合同復(fù)印件（須含項目名稱、服務(wù)人員數(shù)量或服務(wù)面積和合同各方蓋章頁）。

（4）信譽(yù)要求：供應(yīng)商未在國家、行業(yè)、中國國家鐵路集團(tuán)有限公司、中國鐵路通信信號股份有限公司處罰期內(nèi)；供應(yīng)商近三年內(nèi)（2022年至今）沒有在經(jīng)營活動中騙取中標(biāo)或嚴(yán)重違法違紀(jì)記錄或重大質(zhì)量問題；供應(yīng)商、供應(yīng)商的法定代表人（單位負(fù)責(zé)人）、項目經(jīng)理近三年內(nèi)無行賄犯罪行為的記錄；供應(yīng)商、供應(yīng)商的法定代表人、項目經(jīng)理未被列入失信被執(zhí)行人；供應(yīng)商提供虛假或不實(shí)資料的響應(yīng)文件將被視為無效，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

（5）承擔(dān)本項目的主要人員要求：保潔經(jīng)理須具有不少于5年10萬平米以上大型寫字樓管理經(jīng)驗(yàn)的女性（人員須為供應(yīng)商本單位正式員工），年齡不超過50周歲，本項目要求保潔經(jīng)理常駐現(xiàn)場。

（6）其他要求：供應(yīng)商須具有能夠完成本項目的能力、技術(shù)人員及相應(yīng)的工具、設(shè)備等。

3.2供應(yīng)商不得存在下列情形之一：

（1）處于被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷執(zhí)照、暫扣或者吊銷許可證、吊銷資質(zhì)證書狀態(tài)；

（2）進(jìn)入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；

（3）與采購人存在利害關(guān)系可能影響采購公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標(biāo)。法定代表人或單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股關(guān)系、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一采購項目投標(biāo)。

3.3本次采購不接受聯(lián)合體。

4 采購文件的獲取

4.1有意參加談判采購活動的單位，請于2025年4月1日至2025年4月3日，每日上午09時至12時，下午13時至17時（北京時間，下同），登錄通購網(wǎng)（www.crscec.com），在線購買并下載采購文件電子版。

4.2 采購文件售價500元/包，售后不退。

5 響應(yīng)文件的遞交

5.1響應(yīng)文件遞交截止時間為2025年4月10日09時30分，地點(diǎn)為北京市豐臺區(qū)汽車博物館南路1號院中國通號大廈D座709A。

5.2逾期送達(dá)的、未送達(dá)指定地點(diǎn)的響應(yīng)文件，采購人拒絕接收。

6 談判時間和地點(diǎn)

遞交響應(yīng)文件的供應(yīng)商應(yīng)委派代表準(zhǔn)時參加談判采購活動，談判開始時間：同響應(yīng)文件遞交截止時間。談判地點(diǎn)：同響應(yīng)文件遞交地點(diǎn)。

7 發(fā)布公告的媒介

本談判采購公告在采購與招標(biāo)網(wǎng)（www.chinabidding.cn）、中國通號采購電子商務(wù)平臺（thzb.crsc.cn）、通購網(wǎng)（www.crscec.com）上發(fā)布。

8 其他

結(jié)算方式：

根據(jù)合同約定人數(shù)及服務(wù)內(nèi)容，供應(yīng)商保質(zhì)保量完成服務(wù)工作，采購人按月支付供應(yīng)商服務(wù)費(fèi)。

服務(wù)費(fèi)結(jié)算周期：月結(jié)。雙方于次月15日前核對保潔上月的服務(wù)費(fèi)，供應(yīng)商向采購人開具等額合規(guī)的增值稅專用發(fā)票后,采購人于30個工作日內(nèi)向供應(yīng)商一次性結(jié)算上月費(fèi)用。遇節(jié)假日順延，如因其他原因需順延時，雙方需協(xié)商解決。

因采購人需要要求供應(yīng)商增加或減少相關(guān)崗位人員，按照合同約定崗位薪資價格及數(shù)量進(jìn)行服務(wù)費(fèi)調(diào)整。

9 聯(lián)系方式

采購人：通號建設(shè)集團(tuán)有限公司北京分公司

采購代理機(jī)構(gòu)：通號（北京）招標(biāo)有限公司

地址：北京市豐臺區(qū)汽車博物館南路1號院中國通號大廈D座

聯(lián)系人：郭新陽/黃施吉

電話：18010269590/18001091303

郵箱：guoxinyang@crsc.cn